内江市公共资源交易中心资中县分中心

国有产权公开竞租

交

易

文

件

 项目名称：资中县长河路102号1-5号楼商业用房（ 公开竞租）

项目编号：资交产权 (2020)02号

编制时间： 2020_年_7月                              
目     录

第一章 竞租公告............................................................................................................. - 3 -

第二章 竞租须知............................................................................................................. - 7 -

第三章 招租情况简介....................................................................................................... 13

第四章 相关文件格式....................................................................................................... 14

第一章 竞租公告

受资中县船城国有资产经营有限责任公司委托，并经资中县国有资产管理办公室批准，内江市公共资源交易中心资中县分中心（以下简称“交易中心”）现对“资中县长河路102号1-5号楼商业用房（ 公开竞租）”进行公开电子竞租，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：资交产权 (2020)02号

二、标的物基本情况：

注： 1、采取网上竞租方式，有底价竞租，以租金出价最高者获得租赁权。如仅1个意向竞租人协议成交。

2、租期为五年。出租方不会对承租方的装修以及其它设施设备作任何补偿。

3、承租人必须通过工商、税务、消防、卫生、环保等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。

4、承租人应做到，法律责任自负；水电气上户费、使用费自理；税费按规定自缴；各种证照自行办理；店面室内装潢和水电气安装自理；按时交纳承租费，必须先交租金后经营。门店外墙立面装修风格、店招大小规格符合管理部门相关要求。

5、竞租资产以现状交付使用。凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

6、履约保证金：承租人在租得标的后，向出租人另行交纳履约保证金，按50000元收取（以交易中心所出具的《成交确认书》所载明的金额为准），履约保证金不计利息。在租赁期满时，承租人将承租范围的废弃物清理完毕，结清全部应付费用后退还。

7、出租人不负责提供环评手续。

三、处置方式：面向社会公开进行网上电子竞租。

四、意向受让方（竞租人）应具备的基本条件：

1、意向竞租方应为具有独立承担民事责任能力、具备一定经济实力、诚实守信的企业法人、经营业主或自然人。

2、意向竞租方在报名时，需提交有效的主体资质证明（包括但不限于：1意向竞租方为企业（包括合伙企业）、个体工商户的，提供统一社会信用代码的营业执照；意向竞租方属于企业分支机构的，提供企业分支机统一社会信用代码的营业执照；意向竞租方为其他组织的，提供合法的法人证书或执业许可证等证明文件；意向竞租方为自然人的，提供为中国公民的自然人身份证明；2法人授权委托书、受托人身份证；3具有相当经济实力的证明材料或承诺。

签订合同前招租方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该意向竞租方该次竞价行为作无效处理，并对该意向竞租竞价保证金不予退还，同时该意向竞租方承担相应法律责任。   

五、确定方式及原则：

本项目采取公开电子竞价方式，按规定且报价最高的竞租人为竞得人。网上交易竞租一经报出，不得修改，不得撤回。

六、租金交纳方式：在租赁期限内，承租方在签署《成交确认书》后，在承租人与出租方签订《房屋租赁合同》的同时，承租人将第一年度的租金一并划转至出租方指定账户。

七、本项目设置优先权：无

八、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由意向竞租人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

联系人：  陈女士   ，联系电话：13990592278

九、报名、保证金缴纳时间、方式：

1.意向竞租方登陆“内江市公共资源交易中心资中县分中心网站（www.zzjyzx.org.cn）。意向竞租方在竞租前请仔细阅读“资中县产权交易(意向受让方竞租手册)”，按照手册步骤进行相关业务（注册诚信库、报名、缴纳保证金、参与竞价）；

2.意向竞租方在内江市公共资源交易中心资中县分中心网站（www.zzjyzx.org.cn）登录并报名后，在页面“保证金缴纳账户”中缴纳竞租保证金；

以下几种情况将视为缴纳保证金无效：（1）缴纳的保证金金额少于规定金额。（2）缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间。（3）法人（自然人）保证金没有通过诚信库账户缴纳的。

首次信息公告及报名、保证金缴纳时间（北京时间）：2020年7月30日上午9:00至2020年8月26日16:00；如有延期，延期公告及报名、保证金缴纳截止时间为延期公告结束当日16:00止。首次公告期满，若征集到两个及以上意向竞租方采用互联网竞价方式；首次公告期满，若只征集到一个意向竞租方时，直接采取协议招租方式；首次公告期满，如未征集到任何意向竞租，不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长公告，直到征集到意向竞租人为止（除非招租人因故取消竞租公告）。

3.本招租信息若有更正、延期等事项，将在内江市公共资源交易中心资中县分中心网站上发布，请各意向竞租方及时查阅网上公布的相关信息。

十、竞租时间

竞租时间（北京时间）：满足竞租条件（报名截止日）后的第一个工作日 10:00-12:00（延时除外），请注意查看系统竞租时间。

十一、交易中心联系方式及其它：

地    址：资中县水南镇资州大道南二段312号（资州大道A区还房2号商业楼4楼）交易中心

邮编：641200      

联 系 人：邱先生  周先生　联系电话：0832－5617156  

相关电话：组织股0832－5616012  监督股0832－5609251  评审股 0832－5513966                                

 2020年7月27日